«Мышки» — популярный детский центр Калининграда
Центр под брендом ООО «Волга Синема» открыт 20 декабря 2022 года в крупнейшем спальном массиве Калининграда. Продуманная концепция семейного indoor-досуга, низкая конкуренция и сильная команда обеспечивают стабильный денежный поток.
Почему «Мышки» остаются центром притяжения семей в Калининграде
Сердце Ленинградского района
Центр находится в микрорайоне Сельма — крупнейшем жилом массиве города с десятками новостроек, школ и детских садов. Трафик семей формируется за счёт шаговой доступности и соседства с ТРЦ «Сельма Холл».
Фокус на раннем возрасте
Игровые сценарии, шоу и праздники разработаны для детей от 1 до 7 лет. Родительская аудитория — молодые семьи со средним достатком выше среднего уровня по региону.
Переезд собственника
Операционные процессы полностью отлажены и могут быть переданы новому владельцу. Собственник готов сопровождать переход до 12 месяцев.
Помещение и инфраструктура
620 м² функционального пространства
Игровая зона, просторный гардероб, кафе, зал для праздников и сцена для театрализованных мероприятий дополняются техническими помещениями и складом.
- Игровой лабиринт с беговым колесом
- Комната праздников, тематические декоры
- Кафе с кухней и барной стойкой
- Офис, аниматорская, клининговая, склад
Аренда в ТРЦ «Сельма Холл»
Договор аренды заключён до 1 декабря 2032 года с приоритетным правом продления.
Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, вентиляцией, отоплением и системой видеонаблюдения.
Игровая инфраструктура
Лабиринты и батуты
Лабиринт с беговым колесом, пневмостена с сухим бассейном и плетёные сети с горкой формируют динамичные маршруты для малышей и дошкольников.
Детский батут и игровые столы
Разнообразные форматы занятий — от активных прыжков до развивающих игр за столами — позволяют удерживать гостей на площадке более 2 часов.
- Сухие бассейны с шариками
- Тематика меняется под сезон
Сцена и праздничная комната
Отдельная зона для театрализованных программ, мастер-классов и семейных праздников позволяет проводить до 6 мероприятий в день в высокий сезон.
Услуги и продукты
30+ сценариев и костюмов
Собственная команда аниматоров создаёт театрализованные представления, бейби-спектакли, выпускные и сезонные праздники. Большой выбор костюмов и реквизита обеспечивает уникальность каждого события.
- Шоу-программы и мастер-классы
- Праздничный декор и оформление залов
- Продажа шаров и подарочных наборов
Свободное посещение и кафе
Билеты в игровую зону и ассортимент семейного кафе формируют устойчивую ежедневную выручку. Предлагаются горячие блюда, напитки, десерты и детское меню.
Команда и операционная модель
16 специалистов
Администраторы, менеджеры по праздникам, художественный руководитель, штат аниматоров, инструкторов и персонал кафе обеспечивают высокий сервис.
- 2 администратора на смене
- Менеджеры/кассиры по праздникам
- Повар, бармен, официанты
- Аниматоры и инструктора
Комбинация штата и подрядчиков
Клининг, инженерные системы и обслуживание игрового оборудования закрываются подрядными компаниями. Внештатный инженер отвечает за технические вопросы. Собственник не вовлечён в ежедневную операционку.
Живые впечатления из центра
Финансовые показатели
Сбалансированная модель
Основной сезон приходится на октябрь—май, в июне и августе наблюдается снижение посещаемости.
- Потенциал роста — развитие театрализованных представлений
- Формирование предложения для детских садов и школ
- Возможность масштабирования через франшизу
Прибыль 510 116 ₽ в месяц
Основные источники выручки и статьи расходов распределены поровну между регулярными продажами, праздничными программами и развитием событийной составляющей.
Материальные активы включены в стоимость бизнеса
Уникальные решения
Лабиринт с беговым колесом, пневмостена, плетёные сети, батуты и сухие бассейны закуплены в конце 2022 года и поддерживаются в отличном состоянии.
Кафе и кассовый контур
- Барно-кассовое оборудование — 2 000 000 ₽
- Кухонное оборудование — 2 100 000 ₽
- Мебель — 2 200 000 ₽
Готовность к праздникам
- Костюмы и реквизит аниматоров — 1 600 000 ₽
- Ремонт и коммуникации (2022) — 14 000 000 ₽
- Праздничный декор
Клиентская база и маркетинг
Сильные социальные сети
Центр активно продвигается в Instagram*, ВКонтакте и через сайт. Онлайн-бронирование пока не реализовано, что создаёт дополнительный потенциал роста.
*Instagram принадлежит Meta, признанной экстремистской организацией в РФ.
Партнёрства и сарафанное радио
База детских садов и школ обеспечивает повторные визиты и групповые бронирования. Центр участвует в городских мероприятиях, поддерживая репутацию и поток новых клиентов.
- Программы лояльности для повторных гостей
- Партнёрства с детскими садами и развивающими студиями
- Таргетированная реклама в VK и Instagram*
Правовые и организационные аспекты
ООО на УСН и ИП
Операционная деятельность ведётся через ООО «Волга Синема» на упрощённой системе налогообложения. Дополнительно используется ИП для оказания праздничных услуг.
- Договор аренды и обслуживание инженерных систем
- Контракты с персоналом и подрядчиками
Прозрачность сделки
В наличии договоры на аренду, обслуживание оборудования и коммуникаций, акты приёма-передачи ТМЦ и база наработанных сценариев праздников.
Условия сделки
Готовность к переговорам
- Желаемая стоимость — 40 000 000 ₽
- Минимально рассматриваемая — 30 000 000 ₽
- Команда готова к работе с новым собственником
- Полный пакет документов и готовность к аудиту
- Возможны рассрочка и комбинированные формы оплаты
Точки роста для нового владельца
- Масштабирование театрализованных постановок
- Запуск франшизы в других городах региона
- Онлайн-бронирование и продажи мерча